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銀興汽配城一期的兩棟物業(yè)升級改造工程招標公告
專欄：招標公告
發(fā)布日期：2025-11-18
作者：
一、招標條件
根據(jù)相關(guān)文件批準，并且圖紙和技術(shù)資料滿足施工需要，廣州市天河區(qū)興華街銀河股份合作經(jīng)濟聯(lián)社現(xiàn)對銀興汽配城一期的兩棟物業(yè)升級改造工程進行施工公開招標，選定承包人。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
建設地點：廣州市天河區(qū)興華街
工程概況：銀興汽配城一期的兩棟物業(yè)升級改造，包括屋面瓦面更換，增設消防通道和疏散樓梯，外墻砌體圍護及外墻翻新等。
2.2最高投標現(xiàn)價：人民幣3957879.01元。本工程根據(jù)國家和省有關(guān)計價規(guī)范設置最高投標限價。詳見招標人最終發(fā)出的《最高投標限價公布函》，投標價超過最高投標限價的投標文件將被拒絕。
2.3計劃工期：90個日歷天。
2.4招標范圍：銀興汽配城一期的兩棟物業(yè)升級改造工程,包括屋面瓦面更換，增設消防通道和疏散樓梯，外墻砌體圍護及外墻翻新等。（以上具體工作內(nèi)容詳見施工設計圖紙和工程量清單）。
三、投標人資格要求
3.1投標人具有獨立法人資格，按國家律經(jīng)營。
3.2投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。
3.3投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)，并具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
3.4投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業(yè)二級或以上級別注冊建造師。項目負責人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或在有效期內(nèi)的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）的要求設置。招標內(nèi)容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質(zhì)設置要求中，不允許設置設計資質(zhì)。
投標人還應當符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于做好有關(guān)建設工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》(粵建許函(2024)124號)等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體各方）需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結(jié)束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
3.5專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或在有效期內(nèi)的建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3類）。
注：根據(jù)《建筑施工企業(yè)主要負責人、項目負責人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設部令第17號）《關(guān)于印發(fā)建筑施工企業(yè)主要負責人、項目負責人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定實施意見的通知》（建質(zhì)〔2015〕206號），若投標人所屬地區(qū)建設行政主管部門已對建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員實施機械、土建、綜合分類管理的，本項目要求安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書須為綜合類（C3）。廣東省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于加快推進建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照辦理相關(guān)工作的通知》（粵建質(zhì)函〔2023〕754號），在2023年10月底前完成換證業(yè)務，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區(qū)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行屬地安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照相關(guān)規(guī)定。
3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.7投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無效。
注：未在招標公告第三條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。
四、資格審查方式
本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。
五、投標登記及購買招標文件
5.1凡有意參加投標者，請于2025年11月19日至2025年11月25日每日上午9:30時至12時，下午14：30分至17：30分（北京時間，下同,法定節(jié)假日除外）將投標登記資料文件（加蓋公章）至代理機構(gòu)辦理投標登記申請手續(xù)，代理機構(gòu)工作人員審核登記資料無誤后發(fā)出招標文件及其他資料。
地點：廣州市天河區(qū)燕嶺路123號建設大廈四樓（招標代理部）
5.2招標文件每套售價500元，由招標代理機構(gòu)開具收據(jù)，售后不退。
六、投標登記的單位需提交以下資料：
（1）投標登記申請表；
（2）投標人的法定代表人有效證明書或法定代表人授權(quán)委托書；
（3）投標人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（4）投標人的工程施工資質(zhì)證書；
七、投標文件的遞交及相關(guān)事宜
7.1投標文件遞交的截止時間為2025年12月9日10時00分，投標人應于當日9時30分至10時00分將投標文件遞交至廣東宏茂建設管理有限公司開標室（詳細地址：廣州市天河區(qū)燕嶺路123號建設大廈4樓會議室）。
7.2開標時間： 2025年12月9日 10時00分。
7.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、 中國招標投標公共服務平臺、廣東宏茂建設管理有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招 標 人(蓋章）：廣州市天河區(qū)興華街銀河股份合作經(jīng)濟聯(lián)社
地 址：廣州市天河區(qū)銀利街81號
聯(lián)系人：羅先生 聯(lián)系電話：020-37250754
招標代理機構(gòu)（蓋章）：廣東宏茂建設管理有限公司
聯(lián)系人：吳工、王工 聯(lián)系電話：020-38937455
招標監(jiān)督機構(gòu)：廣州市天河區(qū)興華街銀河股份合作經(jīng)濟聯(lián)社
監(jiān)管電話：020-37250754
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)銀利街81號
日期：2025年11月18日
附件一
投標人聲明
本招標項目招標人及招標監(jiān)管機構(gòu)：
本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權(quán)招標人將我司投標文件商務部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進行公開。
二、本公司承諾遵循公平、公正、公開、誠實信用原則，在本項目投標中誠信投標，在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄，不存在少放、不放業(yè)績、獎項等客觀評審資料，減少自身競爭力的情形，若存在以上情形的，將自愿接受被招標人列入拒絕投標名單，不能參與招標人后續(xù)招標項目的投標。
三、本公司不存在下列情形之一：
（一）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（二）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務或者與本項目設計人或提供咨詢服務的機構(gòu)存在隸屬關(guān)系的；
（三）為本標段監(jiān)理人或者與本標段監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（四）為本標段的代建人；
（五）為本標段提供招標代理服務的；
（六）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；
（七）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)互相控股或參股的；
（八）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的；
（九）與本標段的檢測機構(gòu)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（十）與招標人存在利害關(guān)系且可能影響招標公正性；
（十一）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；（本項事實應當以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫?；蛉∠稑速Y格的區(qū)域范圍不包含本標段建設地點的，不受該項規(guī)定限制）
（十二）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的（本項事實應當以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)。）；
（十三）進入清算程序，或被宣布破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（十四）在最近三年內(nèi)有嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的；（“嚴重違約”事實應當以司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)出具的認定文件為準。“重大工程質(zhì)量問題”應當以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或者司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準?！白罱辍笔侵笍耐稑私刂箷r間之日起逆推三年，以相關(guān)行業(yè)主管部門、司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)出具的生效文件的落款時間起計算）
（十五）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
四、本公司保證：本項目擬派的項目負責人投標截止時沒有在其他在建項目中任施工單位項目負責人。
五、本公司承諾：如本公司中標，本項目擬派專職安全員將只在本項目上任職，如專職安全在其他項目中已有任職的，本公司保證在開工前完成更換，確保專職安全員只在本項目上任職，否則將承擔違約責任和法律責任。
六、本公司已經(jīng)對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業(yè)技術(shù)人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。
七、本公司承諾，中標后不轉(zhuǎn)包或違法分包，在施工過程中，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定；依法按照國家、省、市的有關(guān)規(guī)定發(fā)包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。
八、本公司承諾，切實落實《住房城鄉(xiāng)建設部 人力資源社會保障部關(guān)于印發(fā)建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設工程領(lǐng)域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規(guī)〔2018〕14號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于印發(fā)<廣州市建筑施工實名制管理辦法>的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕18號）、《廣州市建設領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規(guī)字〔2020〕37號）、《關(guān)于印發(fā)廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關(guān)于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規(guī)定。中標后將遵守總承包企業(yè)在投標時向招標人作出的關(guān)于實名制管理的承諾，服從總承包企業(yè)對本公司的統(tǒng)一管理，并對我公司施工范圍的實名制管理負直接責任。我公司接受招標人及建設行政主管部門的監(jiān)督、檢查。（適用于有施工總承包單位的施工專業(yè)承包招標項目）。
九、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
十、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執(zhí)行“一不準進、三不準出”規(guī)定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。
十一、如果本公司使用采用告知承諾制方式取得的資質(zhì)參與本項目投標，該資質(zhì)經(jīng)資質(zhì)審批部門核查被依法注銷的，本公司承諾自動放棄投標及中標資格。如經(jīng)查實該資質(zhì)為以欺騙等不正當手段取得的，將依法接受監(jiān)督部門的行政處罰。
十二、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，一經(jīng)查實將按相關(guān)規(guī)定進行信用記錄。本公司對失信行為產(chǎn)生的一切后果已知悉。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監(jiān)管部門的處罰。
特此聲明
聲明企業(yè)：
項目負責人簽字：
技術(shù)負責人簽字：
年 月 日
（企業(yè)公章）
注：招標人應當要求投標人的項目負責人和技術(shù)負責人簽字。
智慧工程技術(shù)